不動産管理ソフトなら低コスト！

アパートやマンションなどの賃貸物件を所有しているオーナーにとって、物件や入居者の情報をしっかり管理することは非常に重要です。
管理会社にすべてを任せることもできますが、なるべく費用を抑えて自分で把握できた方が安心ですよね。
そんな時に役立つのが、不動産管理ソフトの存在。
ソフトによってそれぞれ特徴も異なりますので、どういった機能がほしいのかも確認しつつ、使いやすい不動産管理ソフトを選んでみてください。

おすすめの不動産管理ソフト

使いやすいと評判の不動産管理ソフトをご紹介します。

賃貸名人(ダンゴネット)

年間コストが3万円と最安な上、基本機能が豊富。他のソフトを購入しなくても、データの一元管理が可能です。
このスペックならば通常、導入に50万円はかかかるところ、帳票機能は75種類も付いています。
また、ファームバンキングやポータルサイトへの広告出稿、地図表示機能などオプションも多彩なため、企業に合った最適なシステムにカスタマイズできる。

出典：おすすめ賃貸管理ソフト徹底比較

ダンゴネットの賃貸名人は機能が充実していて使いやすいのが特徴。
賃貸の管理業務や金銭管理に必要な機能がすべて詰まっているので、どんな物件や賃貸契約にも最適な使い方ができます。
また、年間コストが安いのも魅力で、今まで複数のソフトを併用していたのなら、これ1本でまとめればデータもすっきりまとまるでしょう。

いい物件One（いい生活）

・様々な管理パターンに対応
賃貸管理の様々なパターンに対応。区分所有建物の賃貸管理にも。
管理戸数10,000戸クラスの大手管理会社から創業したての不動産会社までカバーするクラウドシステム。
・オリジナル帳票をエクセルテンプレートで自由に登録
帳票186種類！オリジナル帳票をエクセルテンプレートで自由に登録可能！
変動費管理などきめ細やかな設定
・クラウドシステムだから変動費管理など全国の業務文化を内包、カスタマイズ不要。
賃貸管理業務をきめ細やかな設定で実現！
・学習機能で使うほど賢く
学習機能による入出金自動消込。使うほど賢く賃貸・入出金を管理。
コミュニケーション強化・コスト削減
・オーナーマイページによるコミュニケーション強化・コスト削減に貢献。

出典：つなぐ、不動産クラウドいい物件One

いい生活の「いい物件One」は、不動産業に特化したクラウドシステムです。
クラウドシステムなので複数人でのデータ共有がしやすく、不動産会社でも活用されているほどで、大規模なデータもわかりやすくまとめることができます。
自由度が高く、自分好みにカスタマイズすることも可能。

富士山賃貸ESTA（ワイエムジーソフト）

・家賃・地代入力台帳
台帳入力画面から、対象の月分に入金日を入れるだけの簡単入力です。
複数月の同時入力や、フリーレント等による入金予定額の変動にも対応。
また、カラー表示で入力漏れや滞納状況、更新予定が一目瞭然です。
・契約更新
台帳入力画面から、契約更新処理や更新料の登録が可能です。
・解約・精算
台帳入力画面から、解約処理や精算情報の登録が可能です。

出典：ワイエムジーソフト

ワイエムジーソフトの富士山賃貸ESTAはシンプルで使いやすい画面。
基本的な機能はそろっていますが、オプションは少ないため、入金や清算の管理、契約情報の更新など、賃貸経営に必要な機能だけほしいという人におすすめ。
機能がシンプルな分、コストも安く抑えられます。

不動産管理ソフトは必要な機能から選ぼう

機能やオプションが充実しているソフトは一見便利そうに見えますが、必要ない機能まで兼ね備えていると、かえってどう使えばいいかわからずゴチャゴチャしてしまうことも。
物件の規模やどこまで自分で管理するのかなども検討して、使いやすいソフトを選ぶようにしてみてください。

賃貸経営をスムーズにする不動産管理ソフト