駐車場経営が人気

近年、空いているスペースを利用して始められる投資法である駐車場経営の人気が高まっています。使っていない土地を有効活用したいと考えているのなら、駐車場経営についても検討してみてはどうでしょうか。

初期投資が少なく済むあたりも大きなポイントです。しかし適当に始めて大成功させるのは難しいのも事実。そこで駐車場経営を成功させる上でおさえておきたいことなどについてご紹介します。

駐車場経営成功のためのポイント

駐車場経営を成功させるためにはどのようなことに注意すれば良いのか解説します。

コインパーキングを経営する際には、パートナーとなる会社選びが非常に重要です。会社によっては運営方法が違いますので、まずは自分のニーズを明確にしておく必要があります。

出典：コインパーキングで安定高収入！駐車場経営会社ランキング

駐車場経営をするといってもすべて自分で行うのではなく、パートナーとなる会社と力を合わせるのが一般的です。どの会社を選ぶのかによって成功率が大きく変わってくるため、信頼できるパートナー選びをしましょう。

コインパーキングのニーズは、ちょっと停めておきたいというものです。また近くに建設現場がある場合には、一時的ですが工事期間中に作業員用の駐車場ニーズがあります。

出典：プロが解説！駐車場経営の基礎知識から儲かるコツまで

どこでサービスを展開するかも重要です。特に新たに土地を用意して駐車場経営を始める予定の方は、購入予定の土地で本当に駐車場の需要があるかどうかについて調べてから始めた方が失敗しません。

いくら需要があっても、周辺の駐車料金と比較して破格の価格設定をしていては、利用する人もあまり多くはいないでしょう。経営開始後近くに安い駐車場ができれば、顧客の流出も考えられます。

出典：駐車場経営！成功するための完全ガイド！費用や税金も解説！「イエウール（家を売る）」

よくある失敗が利益を求めすぎて周辺の相場よりも高い料金設定にしてしまい、結果的に利用者が伸びないというもの。将来的に、近隣にライバルともいえる格安の駐車場ができる可能性も考えて価格を設定しましょう。

駐車場経営は賃貸住宅を管理するのに比べて、専門的な知識がなくても始めやすいのが魅力です。今回ご紹介したような成功のためのポイントをおさえ、利益を上げられる駐車場経営を目指してみましょう。